漯 河 市 物 业 管 理 条 例 （2022年8月31日 漯 河 市 第 七 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 四 十 九 次 会 议 通 过 2022年9月30日 河 南 省 第 十 三 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 三 十 五 次 会 议 批 准 ） 目 录 第 一 章 总 则 第 二 章 业 主 和 业 主 组 织 第 三 章 前 期 物 业 管 理 第 四 章 物 业 管 理 服 务 第 五 章 — 1 —物 业 的 使 用 和 维 护 第 六 章 法 律 责 任 第 七 章 附 则 第 一 章 总 则 第 一 条 为 了 规 范 物 业 管 理 活 动 ， 维 护 — 2 —业 主 、 物 业 服 务 人 以 及 物 业 管 理 各 方 的 合 法 权 益 ， — 3 —营 造 安 全 、 文 明 、 和 谐 的 人 居 环 境 ， 构 建 共 建 共 治 — 4 —共 享 的 社 会 治 理 格 局 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 民 法 典 》 、 国 务 院 《 物 业 管 理 条 例 》 等 法 律 、 法 规 ， 结 合 本 市 实 际 ， 制 定 本 条 例 。 第 二 条 本 条 例 适 用 于 本 市 行 政 区 域 内 的 物 业 管 理 及 相 关 活 动 。 本 条 例 — 5 —所 称 物 业 管 理 ， 是 指 业 主 通 过 选 聘 物 业 服 务 人 按 照 — 6 —合 同 约 定 或 者 业 主 通 过 自 行 管 理 等 方 式 ， 对 物 业 管 — 7 —理 区 域 内 已 建 成 投 入 使 用 的 建 筑 物 及 其 配 套 设 施 设 备 和 相 关 场 地 进 行 维 修 、 养 护 、 管 理 ， 维 护 环 境 卫 生 和 相 关 秩 序 的 活 动 。 本 条 例 未 作 规 定 的 ， 适 用 有 关 法 律 、 法 规 的 规 定 。 第 三 条 物 业 管 — 8 —